The Win City – “Biểu tượng tầm cao Tây Sài Gòn” – là khu đô thị căn hộ 13,18 ha ngay mặt tiền Tỉnh lộ 10 (Trần Văn Giàu nối dài), cửa ngõ Tây Sài Gòn, liền kề nút giao Vành đai 3. Dự án gồm khoảng 6.000 căn hộ trong 18 tòa, hệ sinh thái 36++ tiện ích Live – Work – Play – Learn – Care – Move, do bộ ba Thắng Lợi Group – An Cường – Central phát triển. Hiện dự án đang giới thiệu phân khu Victory Heights, với hơn 70% căn hộ diện tích 40–58 m².
1. Tổng quan dự án The Win City
The Win City là dự án gần Sài Gòn nhất khu Tây – đô thị vệ tinh góp phần giãn dân, giảm tải nội đô, với hơn 70% căn hộ diện tích tối ưu 40–58 m² vừa vặn tài chính của nhiều gia đình.
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | The Win City – Khu đô thị Bình An Đức Hòa |
| Vị trí | Mặt tiền Tỉnh lộ 10 (Trần Văn Giàu nối dài), xã Đức Hòa, tỉnh Tây Ninh (trước đây xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, Long An) |
| Chủ đầu tư | CTCP Thắng Lợi Homes – CTCP Gỗ An Cường – CTCP Xây dựng Central |
| Phát triển | Thắng Lợi Group · tư vấn, tiếp thị độc quyền: Thắng Lợi Land |
| Tổng thầu | Central · tư vấn thiết kế: Southern Light · tư vấn vận hành: CBRE |
| Quy mô | 13,18 ha · khoảng 6.000 căn hộ · 18 tòa |
| Phân khu | Prime Majestic, Glory Sky, Victory Heights |
| Loại hình | Căn hộ, căn hộ sân vườn, shophouse, officetel, cao ốc thương mại |
| Bàn giao | Hoàn thiện cơ bản theo danh mục bàn giao · thời điểm theo thông báo của chủ đầu tư |
| Đơn vị phân phối | ATA Group – ATA House (phân phối F1 chính thức) |
2. 9 lý do đầu tư & sở hữu
- Vị trí độc bản: gần Sài Gòn nhất khu Tây, mặt tiền Tỉnh lộ 10, chỉ 3 phút kết nối Trần Văn Giàu – Bình Chánh – TP.HCM.
- 9 trục kết nối: Võ Văn Kiệt – Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Thị Tú nối dài – Tỉnh lộ 10 – Vành đai 3 – Vành đai 4 – Cao tốc Bắc Nam phía Tây – sân bay Tân Sơn Nhất, Long Thành & cảng quốc tế.
- 36++ tiện ích: mô hình “One stop living hub” – một điểm đến, mọi trải nghiệm.
- Bộ ba uy tín: Thắng Lợi Group – An Cường – Central, ba thương hiệu hàng đầu về bất động sản, nội thất và xây dựng.
- Căn hộ quốc dân: hơn 70% căn hộ diện tích 40–58 m², phù hợp tài chính của nhiều gia đình trẻ.
- Trái tim công nghiệp: kết nối gần 40 khu công nghiệp với hơn 12.000 ha, tỷ lệ lấp đầy khoảng 90%.
- Win Mark: tổ hợp cao ốc thương mại – trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, văn phòng, officetel.
- Nút giao Vành đai 3: liền kề nút giao Vành đai 3 – Tỉnh lộ 10, đón sóng hạ tầng khu Tây.
- Pháp lý vững: đủ điều kiện huy động vốn, có giấy phép xây dựng, bảo lãnh ngân hàng Vietcombank.
3. Vị trí: Cửa ngõ Tây Sài Gòn – hội tụ 9 trục động lực
The Win City nằm mặt tiền Tỉnh lộ 10 (Trần Văn Giàu nối dài), liền kề nút giao Vành đai 3 – Tỉnh lộ 10, giữa vùng công nghiệp sôi động bậc nhất phía Nam.
| Kết nối | Chi tiết |
|---|---|
| 3 phút | Kết nối Trần Văn Giàu – Bình Chánh – TP.HCM |
| Liền kề | Nút giao Vành đai 3 – Tỉnh lộ 10 |
| Trục lớn | Võ Văn Kiệt · Nguyễn Văn Linh · Nguyễn Thị Tú nối dài |
| Vành đai | Vành đai 3 · Vành đai 4 · Cao tốc Bắc Nam phía Tây |
| Sân bay | Tân Sơn Nhất · Long Thành & cảng quốc tế |
| ~40 KCN | Hơn 12.000 ha khu công nghiệp xung quanh |
4. Sản phẩm: Phân khu Victory Heights
Phân khu C – Victory Heights gồm 6 tòa căn hộ cao 22–28 tầng, 2.748 căn hộ và 74 shophouse, bao quanh công viên trung tâm Victory Central. Đa dạng loại căn từ Studio đến 3 phòng ngủ và Dual key. Mỗi tòa có 6–7 thang máy.
| Phân khu | Quy mô | Ghi chú |
|---|---|---|
| Prime Majestic (A) | 5 tòa | Có tầng hầm |
| Glory Sky (B) | 7 tòa | – |
| Victory Heights (C) | 6 tòa: VIC 1.1 · 2.1 (22 tầng) · VIC 1.2 · 2.2 (25 tầng) · VIC 1.3 · 2.3 (28 tầng) | Để xe tại tầng 2, 3, 4 |
Thông số thiết kế: chiều cao tầng 3,2 m, trần hoàn thiện 2,7 m; hành lang 1,6 m, sảnh thang 2,6 m; 2 thang bộ thoát hiểm mỗi tòa.
Mặt bằng các loại căn
Căn hộ mẫu
5. 36++ tiện ích – One stop living hub
Công viên trung tâm Victory Central với 26++ tiện ích, cộng thêm 10++ tiện ích Chill Flex tại khối đế – cùng trường học, phòng khám và tổ hợp thương mại ngay trong đô thị.
- Hồ bơi chuẩn Olympic: dài 50 m, gần 700 m², kèm hồ trẻ em Cetus và Springway pool party
- Trường Win Edu: trường liên cấp song ngữ quốc tế ngay trong khu đô thị
- Win Mark: trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, văn phòng, officetel
- Công viên Victory Central: đường dạo, đạp xe Winstar, vườn dược liệu Herbs Way, yoga Zenthor
- Phòng khám đa khoa Win Mec, sân bóng rổ Jordan, quảng trường SoundFest, BBQ Radiant, sân patin Bravon
- Sân chơi trẻ em, sky garden – vườn trên cao giữa các tòa tháp
6. Chính sách bán hàng
Theo thông báo chính sách bán hàng của chủ đầu tư, áp dụng từ 21/03/2026 đến khi có chính sách mới thay thế. Mỗi chương trình có số lượng giới hạn và có thể kết thúc trước hạn.
| Chương trình | Ưu đãi |
|---|---|
| “Phi Mã Đón Đầu” | Chiết khấu 2% khi đặt cọc 50 triệu/sản phẩm và ký HĐMB trong 10 ngày kể từ ngày đặt cọc – trừ trực tiếp vào giá trị sản phẩm |
| Thanh toán chuẩn | Chiết khấu 2%/sản phẩm khi thanh toán vốn tự có theo tiến độ chuẩn (giới hạn 150 sản phẩm) |
| “Đầu Tư Gia Tăng” – mua sỉ | 2–5 căn: 0,5% · 6–10 căn: 0,75% · 11–20 căn: 1,5% · từ 21 căn: 3%/sản phẩm |
| “Nhà mới trao tay” | Tặng 02 năm phí quản lý kể từ khi có thông báo nhận bàn giao căn hộ |
| “Chìa Khóa Trao Tay” | Tặng gói hoàn thiện nội thất An Cường (tủ bếp, thiết bị bếp, tủ áo, giường) cho 300 sản phẩm đầu tiên đủ điều kiện |
| Cam kết dòng tiền thuê | 3%/năm trong 24 tháng – áp dụng tối đa 300 căn tòa C1.3, kèm điều kiện hoàn thiện nội thất |
| Voucher vay ngân hàng | Tặng voucher 20 triệu khi thanh toán bằng vốn vay ngân hàng (áp dụng 100 sản phẩm) |
| Hỗ trợ vay | Hạn mức vay đến 80% giá trị hợp đồng, hỗ trợ lãi suất 24 tháng đầu, ân hạn nợ gốc 24–60 tháng (theo thư ngỏ ngân hàng) |
Phương thức thanh toán
- Đặt cọc 50.000.000đ/sản phẩm, đợt 1 đã trừ tiền cọc
- Thanh toán chuẩn: 24 đợt, chiết khấu 2%
- Giãn tiến độ 36 tháng: 37 đợt, nhẹ vốn (giới hạn 100 sản phẩm)
- Thanh toán nhanh: 50% hoặc 70% trong khoảng 11 ngày đầu, hoặc 95% khi ký HĐMB
- Vay ngân hàng: vốn tự có 15% hoặc 25% đầu, ngân hàng cho vay 70%
- Chưa gồm kinh phí bảo trì 2% (đóng khi nhận bàn giao)
7. Pháp lý minh bạch, đủ điều kiện huy động vốn
- Chủ trương & nhà đầu tư: QĐ chủ trương đầu tư 12405/QĐ-UBND (29/12/2023); chấp thuận nhà đầu tư 13437/QĐ-UBND (24/12/2024)
- Quy hoạch & giao đất: quy hoạch 1/500 số 3763/QĐ-UBND (15/04/2022); giao đất 389/QĐ-UBND (09/07/2025)
- Giấy phép xây dựng: GPXD số 1631 ngày 08/12/2025; thẩm định báo cáo khả thi 3770/SXD (26/06/2025)
- Đủ điều kiện bán: đủ điều kiện huy động vốn 1408/SXD-NBĐS (22/08/2025); xác nhận bán nhà hình thành trong tương lai
- Bảo lãnh ngân hàng: Vietcombank – chi nhánh Bắc Sài Gòn bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư
- Người nước ngoài: được phép sở hữu theo văn bản 1515/SXD-NBĐS (26/08/2025), thời hạn tối đa 50 năm, được gia hạn
- Sở hữu lâu dài: người Việt Nam được sở hữu căn hộ lâu dài
- Vận hành chuyên nghiệp: CBRE tư vấn vận hành; phí quản lý dự kiến 9.000đ/m² (căn hộ), 15.000đ/m² (shophouse)
8. Câu hỏi thường gặp
The Win City nằm ở đâu?
Dự án nằm mặt tiền Tỉnh lộ 10 (Trần Văn Giàu nối dài), xã Đức Hòa, tỉnh Tây Ninh (trước đây là xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An), liền kề nút giao Vành đai 3 – Tỉnh lộ 10, chỉ khoảng 3 phút kết nối Trần Văn Giàu – Bình Chánh.
Ai là chủ đầu tư The Win City?
Liên danh CTCP Thắng Lợi Homes – CTCP Gỗ An Cường – CTCP Xây dựng Central; Thắng Lợi Group phát triển dự án, Thắng Lợi Land tư vấn và tiếp thị độc quyền, Central là tổng thầu.
Dự án có những loại căn hộ nào?
Studio, 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ +, 2 phòng ngủ (1 hoặc 2 WC), 3 phòng ngủ và Dual key 3 phòng ngủ. Hơn 70% căn hộ có diện tích 40–58 m². Ngoài ra có shophouse, căn hộ sân vườn và officetel.
Căn hộ được bàn giao ở mức độ nào?
Căn hộ bàn giao hoàn thiện cơ bản theo danh mục bàn giao của chủ đầu tư. Thời điểm bàn giao theo thông báo của chủ đầu tư.
Có hỗ trợ vay ngân hàng không?
Có. Hạn mức vay đến 80% giá trị hợp đồng, hỗ trợ lãi suất trong 24 tháng đầu và ân hạn nợ gốc 24–60 tháng theo thư ngỏ của ngân hàng liên kết.
Giá bán căn hộ The Win City bao nhiêu?
Giá từng căn phụ thuộc tòa, tầng, hướng và chính sách tại thời điểm giao dịch. Vui lòng gọi hotline 0988 173 743 (Mr. Tuấn) để nhận bảng giá mới nhất.
Nhận bảng giá & lịch tham quan
ATA Group & ATA House – đơn vị phân phối F1 chính thức dự án The Win City.
- Hotline/Zalo: 0988 173 743 (Mr. Tuấn)
- Facebook: facebook.com/atagroupvn
Thông tin, hình ảnh phối cảnh và số liệu mang tính tham khảo theo tài liệu của chủ đầu tư, có thể thay đổi theo chính sách từng thời điểm. Cập nhật 15/10/2026.
